宁波是全国历史文化名城，是河姆渡文化发祥地，有全国文物保护单位22处，省市文保单位200多处，集聚了天封塔、鼓楼、天一阁等唐宋元明清许多文化古迹。然而随着城市的发展，也遇到发展和保护的问题。

最近，海曙毛衙街的毛家大院主人公毛用飞大爷，面对毛家大院的处境就十分烦恼：“我担心传了21代的毛家大院，在我手里也像大多数宁波的文保老宅一样变成空架子！”

　　现状

　　毛宅矗立在废墟中

　　马头墙只残存了半面

毛用飞老人的毛家大院即海曙毛衙街13号的毛宅，2003年被宁波市政府立为文物保护点。2006年开始莲桥街地块实施拆迁，毛宅是其中主要的文保点。

最近，记者走进该拆迁地块，从大沙泥街天封塔对面窄小的毛衙街入口进入，看到了被围在隔离墙里面的拆迁地。这里的老房子基本上都被拆除完毕，四周望去，到处是七零八落的碎瓦、土砖。因为宁波城市的不断发展，这个有1400多户、房屋面积约9万平方米的莲桥街地块逐渐被高楼大厦埋没，也成了城区低洼地，时有积水影响生活问题。莲桥街从2006年开始拆迁，一年多来进展比较顺利。目前还有一些文保建筑没有拆除，依然矗立在废墟中。沿着毛衙街，记者看到文保老宅门墙上都嵌有文物保护的碑。

“经历了风雨历史的毛宅，每一片砖瓦、每一面门墙，都依稀可循那段泛黄的历史，它记录了厚重的历史文化！”

毛用飞老人说，整个毛宅建筑群占地面积有3000多平方米。走进毛衙街13号的大门，眼前历经风雨的毛宅显得有些苍老，因为自然灾害、历史等原因，马头墙只残存了半面，院墙被拆断，因为年久有损坏的门窗都被更换。“但是毛宅的整体风貌没有变，毛家人也一直尽力保护着这个祖传的老宅！”

毛用飞老人带记者参观了毛宅，除了特有的马头墙，房梁处还有硕大的云海木雕，门四角还有优美的木雕边框。房屋内均是木地板，由石条垫空10厘米高，石条凿有洞隙用以通风，地板不会受潮。而房屋内还挖有多处水井，井口半米直径，深不可测，从不干涸，至今仍被使用。

毛用飞老人从小在这个院子里长大，对毛宅感情深厚，“这里的一砖一瓦、一草一木都深深印在我的心里！”

他小时候家里种的一棵祖传的腊梅树，时常遭到外人毁损，有一次腊梅树的枝叶全被砍光了，只剩下一个树根露在那里。当时毛大爷的老母亲还在世，叫毛大爷把根挖出来，移栽到家后院，这样外人就进不来了。后来，那棵腊梅树果然复活了，现在这棵参天的腊梅树满枝黄花，芬芳扑鼻。

“以前庭院栽树都很讲究，但我们后人却不知道，盲目地把香樟树也栽到院子里，其实香樟树根系庞大，对房子有拉动影响，不宜在庭院内种植。”

“将近300年的房子，现在还能住人，不得不承认古人的造诣之高，其本身就具有文化价值，何况这老宅现在是宁波历史文化风貌的一个组成部分！”毛用飞老人深有感触地说：“我们要真正地保护好它啊！”

　　变故

　　意外收到“房屋拆迁行政裁决书”

老宅主人急了：难道这个房子要拆掉？

2006年莲桥街地块拆迁动工，从此毛宅的命运牵动了毛用飞老人的心。

于是，毛用飞老人四方打听，查看报纸。得知毛宅属于文保点，不会被拆除，而根据莲桥街地块规划功能，今后毛宅地块也是开发成为一个历史风貌的商业区域，也就放心了。然而，令毛用飞老人感到意外的是，海曙区房屋拆迁事务所的人还是找来了，说这块地是在拆迁范围，叫毛家人搬出毛宅。毛大爷对毛宅怀有深厚感情，不愿搬迁。毛大爷说，这房子是世世代代传下来的，如果说是文物，那么也是归主人所有。毛大爷认为：“拆迁事务所连跟我谈拆迁的内容都没有。毛宅如果保留，那么就应该让我们继续住下去。”

拆迁事务所人员先后与毛用飞老人坐下来谈了四次，拿出了几种安置方案。但毛大爷不愿拆迁。去年下半年，拆迁事务所叫毛用飞老人去调解拆迁的事，但毛用飞老人还是坚持认为：“我们连调解的内容都没有！”

令毛用飞老人感到意外的是，今年1月，毛用飞老人收到了“宁波市房产管理局房屋拆迁行政裁决书”，要求其16日内将房屋腾空，“交房地产管理处验收拆除”。毛用飞老人急了，“按规划文保点不是保留的吗，现在怎么下了这么一张拆迁裁决书？难道这个房子要拆掉，这不是无视文物保护吗？”令毛老感到困惑的是，这个裁决书与其他拆迁裁决书一样，但是只字未提这房屋的性质———一个有历史文化价值的文物保护点。拆迁单位将这一性质撇开不谈，在安置问题上等同于普通拆迁，是不妥的。“祖传文物应该归所有人所有，应该是国家保护与个人保护相结合。”于是，毛用飞老人跟拆迁事务所较起了真。

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