本报讯 (记者 王殿学)称看到宣武市政管委2007年7月可入住新房的信才同意拆迁，但拆迁后却被告知新房要2009年6月交房。居民白先生起诉宣武市政管委晚交房两年。昨天，宣武法院开庭审理。

白先生诉称，他原来住在宣武区樱桃园三条五号，2006初，该地区拆迁，宣武区市政管委在“致居民的信中”表示，宣武区政府为拆迁户联系了部分经济适用房，如果符合购买资格的居民拆迁，将可以购买经济适用房，预计2007年7月后可入住。

白先生说，他看到这封信后，与宣武区市政管委签订了拆迁协议，拿到了17万余元的拆迁款，但是直到2007年10月才和开发商签订合同，并被告知2009年6月才能入住。

白先生称，如果事先知道2009年才入住，当时就直接购买现房了，现在房子将升值不少，但现在只能租房居住，3年的房租已花去拆迁款的40%。白先生认为宣武市政管委违约，要求其书面道歉，给付房款利息，按每月2000元支付他的房租，并赔偿精神损失费1元。

法庭上，宣武市政管委代理人表示，宣武市政管委和白先生之间没有民事合同关系，“致居民的信”是针对不特定群体的，是对居民的一种指导，不能认为是对白先生发出的要约。宣武市政管委只负责居民领到拆迁款，而购买经济适用房是居民一种福利，并不由宣武市政管委负责。

该代理人说，信中所说的入住时间是“预计到2007年7月后”，每个人都应该明白这指的是最早的时间，并不是承诺在这个时间能够入住。

此案未当庭宣判。

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